1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-4.5%
洋光台南第2団地
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 797戸 / RC造
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1階 / 51㎡の場合
相場
1,472万円
28.9万円/㎡
967
1,304
1,640
1,977
AI査定結果
推定相場価格
1,472万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,640万円
25.6万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月7日
洋光台南第2団地
1,290万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,290万円 | 25.3万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 780万円 | 16.9万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,899万円 | 38.9万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 28.4万円 | 2階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,690万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 899万円 | 17.5万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 899万円 | 18.5万円 | 6階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,599万円 | 32.7万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,599万円 | 32.7万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,399万円 | 27.3万円 | 1階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,770万円 | 34.5万円 | 2階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,490万円 | 29.0万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,880万円 | 36.6万円 | 2階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,590万円 | 31.0万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,080万円 | 22.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,699万円 | 34.8万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,399万円 | 28.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,190万円 | 23.2万円 | 5階 | 51.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,680万円 | 34.4万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,799万円 | 36.8万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,590万円 | 32.5万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,690万円 | 32.9万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,390万円 | 28.5万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,790万円 | 34.9万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 30.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 洋光台南第2団地 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅12分 | 1,290万円 | 25.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 797戸 | RC |
| 2024/02/12 | 市営洋光台住宅56号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅12分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 797戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では4.5%下落しています。